"טוב שכן קרוב מאשר חבר רחוק"? לא תמיד! מה עושים במקרה של ריב בין שכנים

מה מהות המריבות בין השכנים?

ריב בין שכנים לרוב יהיה על הסגת גבול או סיפוח חלק מרכוש שאמור להיות משותף לכלל הדיירים, למשל: חניות, חלק מהגג או מחסן חדר מדרגות ועוד. גם אם מדובר על בנייה, כאשר יש זכויות בניה משותפות יכול להתעורר סכסוך גדול. הרבה ריבים סובבים סביב רעש (אם יש בבניין שכן שמנגן בגיטרה או תופים ובוחר לנגן בשעות לא קונבנציונאליות) בנוסף, עסק שנפתח באופן לא חוקי ועוד.

חשוב להבין שאופן ההתנהלות שלך במריבה הוא זה שקובע. בית המשפט יוכל לפסוק פיצויים לשכנים אשר ספגו הפחדות, איומים, קללות והוצאת דיבה וכמובן במידה וספגו אלימות פיזית כמו גם מילולית או השחתת רכוש וכיוצא בזה. חוקר פרטי מיומן יוכל לאסוף ראיות מפלילו כנגד השכן המטריד מבלי לעורר את חשדו.

איך נמנע מראש מריב בין שכנים?

כאשר עוברים אל הנכס החדש חשוב לבדוק את סביבתו ולא רק את הדירה בה מתגוררים.  חשוב לבדוק את מצב התחזוקה שלו, הניקיון בבניין ובסביבתו ולעבור על תקנון בית משותף, להכיר מעט את השכנים, ומאוד חשוב לוודא האם ישנן חריגות בניה ובמידה ויש כאלה כדאי להבין מראש שייתכן שתיכנסו לריב על נושא זה. אבל, ישנם מקרים בהם למרות שערכתם בדיקות מקדימות שלא העלו כל ממצא בעייתי יצוצו בעיות חדשות שלא היו בעבר. באופן כללי, ניתן לצמצם את הסיכונים ולבחור נכס שיטיב עמכם ויאפשר שקט ושלווה לשנים.

מה עם הריב מסתבך – 3 אפשרויות נגישות

במקרה ויש הסלמה וצריך פתרון מידי יש לפנות למשטרה, זהו פתרון זמני, השכן המטריד יקבל נזיפה ולרוב יפנו אתכם לפתור את הריב בבית המשפט. חשוב לטפל בזמן ולא לחכות למצבים קיצוניים. ליווי צמוד של חוקר פרטי דין כבר בשלב הראשוני בתחילת הסכסוך ימנע מכם צרות גדולות בהמשך.

אם מדובר בשכן מאיים סדרתי וקיים חשד סביר שהשכן יפגע בך פיסית, עורך הדין שלך ישתמש בחוק למניעת הטרדה מאיימת וישמור על זכותך לפרטיות

עורך הדין יוודא שבית המשפט יבדוק אם יש לשכן עבר פלילי וגם האם יש בסיס סביר להאמין כי יאיים או יפגע שוב.

לסיכום

המטרה היא להימנע מריב, ולא לפתח מחלוקות מיותרת, אך לעתים אין זה תלוי בכם וריבים מתפתחים מסיבות כאלו ואחרות,