עקבו אחרינו
- חוקרים פרטיים
החזרי מס שבח
החזרי מס שבח שילמתם מס שבח? סביר מאוד להניח שמגיע לכם כסף בחזרה. מס שבח הינו מס המשולם למדינה בגין רווח שנוצר למוכר בעקבות מכירת נכס נדל"ן – עסקאות של מכירת בתי מגורים או דירות, מגרשים, זכויות בנייה, חנויות, בתי מסחר, נכס מסחרי, קרקע חקלאית ועוד. אם נוצר רווח כתוצאה ממכירת הנכס, והמוכר לא היה […]
החזרי מס שבח
שילמתם מס שבח? סביר מאוד להניח שמגיע לכם כסף בחזרה.מס שבח הינו מס המשולם למדינה בגין רווח שנוצר למוכר בעקבות מכירת נכס נדל"ן – עסקאות של מכירת בתי מגורים או דירות, מגרשים, זכויות בנייה, חנויות, בתי מסחר, נכס מסחרי, קרקע חקלאית ועוד. אם נוצר רווח כתוצאה ממכירת הנכס, והמוכר לא היה זכאי ל"פטור" הרי שיוטל על המוכר מס שבח.ישנן כמה דרכים לקבל "הנחה" במס שבח – גם אם לא מקבלים פטור מלא – למשל, ע"י פיצול או פריסה של מס השבח,ניצול מדרגות מס ונקודות זיכוי, או קיזוז כנגד הפסדים עסקיים או הפסדי הון אותם ניתן לנצל. פעולות אלו נמצאות במימשק שבין עוה"ד ורוה"ח ואת הגשת הדוחו"ת השנתיים הנדרשים במסגרת ההליך (גם לגבי שכיר) עושה רו"ח ולא עו"ד ולכן גם אם מכרת את הדירה באמצעות עו"ד המתמחה בנדל"ן,יתכן וניתן למצות הטבות נוספות על אלה המגיעות לך מבחינת דיני מיסוי מקרקעין.והחשוב מכל לדעת הוא שאם לא תדרשו את הכסף שהוא שלכם, הוא יישאר בידי המדינה. לא ביקשת! לא קיבלת!מסתבר שרוב האזרחים המקומיים וכל שכן תושבי חוץ לא מודעים לעובדה שעל פי חוק מגיעות להם הטבות וזכויות משמעותיות, כלומר: החזרי מס שבח.סכומים המגיעים לכדי עשרות אלפי שקלים לעיתים ואף למעלה מכך.המדינה ורשויות המס שומרות את המידע לעצמן בלבד ולא מיידעות את הנישום כי שילם יתר על המידה, כך שהכסף שלכם נשאר בקופת אוצר המדינה. הכסף יועבר לרשותכם רק לאחר הגשת בקשה מסודרת להשבת הכספים והגשת דוחות הנדרשים מול מיסוי המקרקעין והן מול מס הכנסה ולא, הכסף שלכם יישאר בידי רשות המיסים.האזרח הקטן לא יודע לבצע את החישובים, ובחלוף 6 שנים, הוא מאבד את זכאותו לקבלת החזר.מה מגדיל את סיכויי לקבל החזר מס שבח?בעזרת מילוי שאלון, ניתן לגלות מה רמת הסבירות שמגיע לך החזר מס ובשלב מתקדם יותר אם עברת את שלב הבדיקה המקדמית – נבצע בדיקה מעמיקה יותר.בכל מקרה, אנו לא גובים עבור פתיחת תיק ושכר הטרחה משולםבתום ההליך ונגזר כאחוזים מההחזר כך שבסופו של יום , לא קיבלת – לא שילמת ! אפס סיכונים מבחינתך וכל המידע מועבר באופן מקוון מבלי צורך להגיע למרכז להחזרי מס שבח.הטרחה מבחינתך היא שולית מאוד, קליק קטן על טופס הרשמה ומילוי שאלון בסיסי, יאפשר לך לדעת האם ומה הסכום לערך שמגיע לך בחזרה מהמדינה. נותנים לך, לא תיקח?עו"ד ענת בקר ועו"ד יאיר בקר 050-6749759
פוסטים אחרונים שיכולים לעניין אותך
לכל הפוסטיםaהצטרפו לניוזלטר שלנו והישארו מעודכנים!
כתיבת תגובה